Что такое лизинг простыми словами

что такое лизинг

Многим приходилось сталкиваться с понятием лизинг. Что такое лизинг? Каким он бывает? Чем отличается лизинг от кредита? Как соотносятся лизинг и аренда? 

Лизинг – разновидность имущественных отношений, связанных с правом выкупа (при соблюдении условий арендуемое можно передать в собственность); в бытовом понимании – подобие банковской ссуды. Объектом лизинга может выступать даже недвижимость за исключением земельных участков, рекреационных зон, лесопарковых комплексов и т.п. 

Стороны лизинговой сделки

В сделке принимают участие:
– продавец дорогостоящего имущества (иногда является лизингодателем);
– юридическое лицо, обладающее капиталом (лизинговая компания, лизингодатель); 
– заинтересованный в приобретении имущества покупатель (лизингополучатель). 

Все стороны получают выгоду: 
– продавец минимизирует риски;
– лизингодатель максимизирует прибыль за счет удорожания продаваемого имущества;
– лизингополучатель получает выгодные условия оплаты, экономит на НДС.

Сравнение лизинга с ипотечным кредитом и арендой

Как и в случае с кредитом, страхование объекта финансового лизинга предусмотрено. В то же время объект сделки не облагается налогом на имущество. Лизингодатель является собственником вплоть до момента выкупа имущества, а покупатель имущества не обязан покрывать расходы сразу (есть рассрочка платежей). С арендой же отождествляют оперативный лизинг, который используется при покупке и страховании арендованного автомобиля. При этом выкуп не обязателен.

Итак, лизинг представляет собой двухступенчатую сделку (аренда, выкуп), касающуюся имущества, которое с течением времени переходит от продавца к покупателю при помощи лизингодателя. 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *