Оренда або іпотека – плюси і мінуси

Можливо, хтось стоїть перед вибором – оренда або іпотека? Щоб полегшити це завдання, треба порівняти обидва варіанти. Хто користується орендою житла? Люди, які, за службовим обов’язком, часто переїжджають з місця на місце. Мати власне житло в якомусь певному місці їм невигідно. Часто роботодавці, щоб компенсувати своїм співробітникам незручності, пов’язані зі специфікою роботи, беруть на себе часткове або повне погашення платежів, пов’язаних з орендою. Це плюс.

Якщо порівнювати щомісячні платежі – орендні та іпотечні, то зрозуміло, що в першому випадку вони набагато менше. Це теж плюс. Орендою житлоплощі вільно можуть скористатися молоді сім’ї, у яких поки немає достатньої грошової суми для внесення початкового внеску по іпотеці. Ще один плюс.

Аренда или ипотекаЖитлоплощу, взята в оренду, – це не власність. Квартиронаймач завжди залежить від власника квартири, який може ставити свої умови, що стосуються орендної плати або постійного проживання в цій квартирі. Так, він може в будь-який момент підвищити вартість оренди квартири або зажадає звільнити її. І це мінус. Але господар – пан, йому видніше, як краще заробити і у що вкласти гроші сьогодні актуальніша. Середньомісячні платежі за орендовану квартиру, хоча і менше, ніж іпотечні, але вносяться вони за чуже житло. Це теж мінус.

Плюси і мінуси іпотечного кредиту.

Переходимо до іпотечного кредиту. Деякі банки роблять все можливе для того, щоб полегшити початковий внесок, а також надати найбільш вигідні для позичальника умови кредитування. Але, незважаючи на це, іпотеку можуть дозволити собі тільки родини із середнім достатком і вище. Для них це плюс. Щомісячні платежі по іпотеці вносяться за власне житло, з усіма, що випливають звідси, перевагами. Це теж плюс. Якщо ви, крім іпотеки, зважитеся ще на один кредит, то ви отримаєте його швидше, маючи власну нерухомість. І це плюс.

Іпотечні платежі необхідно вносити щомісяця протягом багатьох років. У наш нестабільний час немає впевненості в завтрашньому дні і в тривалому фінансовому добробуті. У цьому сенсі, такий кредит вносить певну напруженість і тривогу на весь час виплат. Це мінус.

Підведемо підсумки. Це лише деякі позитивні і негативні сторони оренди житлоплощі і іпотечного кредитування. Як в тому, так і в іншому випадку, є переваги і недоліки. Обставини і можливості у кожної людини і сім’ї різні. Якому варіанту віддати перевагу – кожен вирішує сам.

Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *