Що таке лізинг простими словами

Багатьом доводилося стикатися з поняттям лізинг. Що таке лізинг? Яким він буває? Чим відрізняється лізинг від кредиту? Як співвідносяться лізинг і оренда?

Лізинг – різновид майнових відносин, пов’язаних з правом викупу (при дотриманні умов орендоване можна передати у власність); в побутовому розумінні – подобу банківської позички. Об’єктом лізингу може виступати навіть нерухомість за винятком земельних ділянок, рекреаційних зон, лісопаркових комплексів і т.п.

Сторони лізингової угоди

В угоді беруть участь: – продавець дорогого майна (іноді є лізингодавцем);
– юридична особа, що володіє капіталом (лізингова компанія, лізингодавець);
– зацікавлений в придбанні майна покупець (лізингоодержувач).

Всі сторони отримують вигоду:
– продавець мінімізує ризики;
– лізингодавець максимізує прибуток за рахунок подорожчання продаваного майна;
– лізингоодержувач отримує вигідні умови оплати, економить на ПДВ.

Порівняння лізингу з іпотечним кредитом і орендою

Як і у випадку з кредитом, страхування об’єкта фінансового лізингу передбачено. У той же час об’єкт угоди не обкладається податком на майно. Лізингодавець є власником аж до моменту викупу майна, а покупець майна не зобов’язаний покривати витрати відразу (тобто розстрочка платежів). З орендою ж ототожнюють оперативний лізинг, який використовується при купівлі та страхування орендованого автомобіля. При цьому викуп не обов’язковий.
Отже, лізинг являє собою двоступеневу угоду (оренда, викуп), що стосується майна, яке з плином часу переходить від продавця до покупця за допомогою лізингодавця.